定期借家制度とは
2000年から導入された制度。
☆普通借家契約では契約満了時に大家さん側に正当な理由がない限り更新の拒絶や解約が出来ない。
☆定期借家契約は更新が無く、1年未満の短期間でも住居を貸し出すことができる。
・入居希望者に書面で通知
・契約満了の6カ月前に退去通知を行うこと
しかしながら定期借家契約は、契約者さんに退去して頂くには以上の２点が必要です。
都内の募集物件によくあるケースで言いますと、
「いいなこのお部屋！！」と思って問い合わせしてみると結構な確率で「定期借家契約」だったりします。
都内のいいお部屋には「定期借家契約」が多いのです。
契約期間「６ヶ月」なんてお部屋さえあります。
「SUUMO」さんや「マイナビ賃貸」さんなどでお部屋探しの際には「定期借家契約」か「契約期間はいつまでか」、を必ず確認してください。
お部屋探しは長引くと「精神的疲労」へと繋がるものです。
何かのお役に立つようでありましたら幸いであります。
